Қазақстан риелторларының өзін-өзі реттейтін қауымдастығы президентінің кеңесшісі Нина Лукьяненко мамырдағы төмендеу дағдарысты көрсетпейді деп санайды. Оның айтуынша, бұл сәуірдегі наурызбен салыстырғанда 23,4%-ға өскен күрт өсуден кейінгі қалыпты түзету.
Сарапшы нарықтың ипотекалық бағдарламаларға, мөлшерлемелерге және несиелеуді реттеудегі ықтимал өзгерістерге жоғары сезімталдығын атап өтті. Мұндай жағдайда сатып алушылардың бір бөлігі күту позициясын ұстанады.
Аймақтық ерекшеліктер
Алматыда белсенділіктің төмендеуі ел бойынша орташа көрсеткіштен айқынырақ болды. Себептері — сұранысқа ие аудандарда сапалы ұсыныстың тапшылығы және тұрғын үйдің жоғары құны.
Жазғы болжам
Алдағы айларда нарық қалыпты қарқынды сақтайды. Жазғы маусым дәстүрлі түрде іскерлік белсенділікті төмендетеді, сондықтан маусым-шілдеде айына 28-32 мың мәміле күтіледі.
Сарапшы бағаның төмендеуіне алғышарттарды көрмейді. Ұсыныстың шектеулілігі және құрылыс құнының өсуі нарықты қолдауды жалғастыруда. Қайта бағаланған объектілердің сатушылары жиі жеңілдіктер жасайды.
Жалпы алғанда, Нина Лукьяненко 2026 жылды неғұрлым өлшенген шешімдер кезеңі ретінде сипаттады: сатып алушылар сақтық танытты, бірақ сапалы тұрғын үйге сұраныс сақталуда.